怎么要求退购房定金合法吗

律师解析：关于购买房屋所支付定金的退款途径，主要包括以下两种情况：(1)如双方经充分协商达成共识，决定解除原有的房地产买卖协议，那么，购房者便可获得退还的房产和相关款项；(2)若双方在协商过程中未能达成一致意见，且购房者选择退房并要求退款的行为被视为严重违反了原有合同规定的核心条款，那么，购房者将失去申请退还定金的权利。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。